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4 월드 트레이드 센터

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목차

1. 개요

4 월드 트레이드 센터는 뉴욕 로어 맨해튼의 세계 무역 센터 단지에 위치한 건물이다. 9·11 테러로 인해 기존 건물이 파괴된 후 재건축되었으며, 2013년 11월에 완공되었다. 이 건물은 사무 공간, 소매점, 그리고 예술 스튜디오를 포함하고 있으며, 뉴욕시 정부와 뉴욕·뉴저지 항만청 등의 기관이 입주해 있다. 4WTC는 298m 높이로, 세계 무역 센터 기념관과 조화를 이루는 디자인으로 설계되었다.

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4 월드 트레이드 센터 - [지명]에 관한 문서
위치 정보
로어 맨해튼의 4 월드 트레이드 센터, 2015년
로어 맨해튼의 4 월드 트레이드 센터, 2015년
기본 정보
정식 명칭4 월드 트레이드 센터
다른 이름4 WTC
150 그리니치 스트리트
상태완공
위치그리니치 스트리트 150번지, 맨해튼, 뉴욕 시, 뉴욕 주, 미국
착공2008년 1월
완공일2013년 11월 13일
용도오피스
소매
건축 양식모더니즘 건축
주소150 Greenwich Street, New York, NY 10007, USA
크기 정보
높이298m
층수78층 (지하 4층 포함)
바닥 면적232,257 제곱미터
엘리베이터 수55대
최상층74층
건설 정보
건축가마키 후미히코
소유주실버스테인 프로퍼티즈
개발사실버스테인 프로퍼티즈
비용16억 7천만 미국 달러
구조 엔지니어Leslie E. Robertson Associates
MEP 엔지니어Jaros, Baum & Bolles
주요 시공사티슈먼 리얼티 앤 컨스트럭션
기타 정보
웹사이트4 월드 트레이드 센터 공식 웹사이트

2. 역사

4 월드 트레이드 센터는 뉴욕 로어 맨해튼의 금융 지구에 위치한 새로운 세계 무역 센터 단지의 일부였다. 이 건물은 그리니치 가 150번지에 있었으며, 서쪽의 그리니치 가, 북쪽의 코틀랜트 가, 동쪽의 처치 가, 남쪽의 리버티 가에 접해 있었다.

테러 이후 NOAA 항공 사진. 사진 오른쪽 위 모서리 부근이 북쪽.


9·11 테러 당시 세계 무역 센터의 쌍둥이 빌딩이 파괴되면서 잔해가 인근 건물들을 파괴하거나 심각하게 손상시켰으며, 여기에는 원래의 4 월드 트레이드 센터도 포함되었다.[18] 건물의 남쪽 2/3가 파괴되었고, 남은 북쪽 부분은 남쪽 타워의 붕괴로 인해 사실상 파괴되었다. 이후 재건축을 위해 구조물이 철거되었다.

9·11 테러 당시 이 건물의 상품 거래소에는 지하에 30,200,000 온스의 은화와 379,036 온스의 금화가 있었다.[19] 지하에 있던 금화의 가치는 약 2억 달러로 추산되었다.[20] 2001년 11월까지 금화의 대부분이 제거되었으며,[20] 트럭들은 손상되지 않았지만 버려진 다운타운 허드슨 튜브 구역을 통해 지하에서 금화를 운송했다.[21] 노바 스코샤 은행 소유의 많은 금화는 2002년에 구매되어 프로페셔널 코인 그레이딩 서비스에 의해 재포장되어 수집가들에게 재판매되었다.[22]

래리 실버스타인은 2001년 7월 PANYNJ로부터 원래의 세계 무역 센터를 임대했다.[23] 그의 회사 실버스타인 프로퍼티스는 9·11 테러 이후에도 부지에 대한 임대료를 계속 지불했다.[24] 테러 이후 몇 달 동안 건축가와 도시 계획 전문가들은 부지 재건축 아이디어를 논의하기 위해 회의와 포럼을 열었다.[25] 2003년 2월, 건축가 다니엘 리베스킨트가 새로운 세계 무역 센터의 마스터 플랜 설계를 위한 공모전에서 우승했다.[26][27]

2006년 5월, 마키 후미히코가 새로운 4 세계 무역 센터 설계를 담당하게 되었고, 노먼 포스터 남작와 리처드 로저스는 각각 2 WTC와 3 WTC의 건축가로 선정되었다.[33][34] 2006년 9월, 2, 3, 4 세계 무역 센터의 계획이 발표되었다.[35][36] 4 세계 무역 센터는 당초 61층, 288m 높이의 건물로 계획되었으나, 이후 297m로 변경되었다.[35][37][38]

프로젝트의 일환으로 원래 세계 무역 센터를 위해 폐쇄되었던 코틀랜드 스트리트는 3 WTC와 4 WTC 사이에 재건축될 예정이었다.[45] 이 거리는 결국 야외 통로로 재건축되었다.[47] 2, 3, 4 WTC의 최종 설계는 2007년 9월에 발표되었다.[48][49]

세계 무역 센터 부지에서는 경기 침체로 인해 1 월드 트레이드 센터와 이 4 월드 트레이드 센터만이 먼저 착공되었다. 2013년 11월 13일에 완공식이 거행되었다.

2007년, 뉴욕·뉴저지 항만청(PANYNJ)은 3 WTC와 4 WTC의 기초를 형성할 부지 건설을 시작했다.[53] 이 과정에는 부지 주변에 슬러리 월을 건설하는 작업이 포함되었다.[54] PANYNJ는 2007년 말에 실버스틴 프로퍼티스에 부지를 넘겨주기로 했으나,[55] 2008년 2월 17일에 부지를 넘겨주면서 마감일보다 48일 늦어져 1,440만 달러의 벌금을 지불했다.[57][58][55]

PANYNJ와 실버스틴 간의 분쟁은 2008년 말까지 계속되었는데, 실버스틴은 PANYNJ가 부지 주변의 장벽을 철거하지 않아 타워의 기초를 세울 수 없게 되었다고 주장했다. 2008년 12월, 중재 위원회는 PANYNJ가 실버스틴에게 추가로 2,010만 달러를 빚지고 있다고 판결했다.[64]

2007-2008년 금융 위기와 대침체로 인해 2009년 5월, 실버스틴은 PANYNJ가 2 WTC와 4 WTC의 건설 자금을 지원해 줄 것을 원했지만, PANYNJ는 4 WTC에 대한 자금 지원만 제공하려 했다.[65][66] 2010년 11월, 뉴욕 주 위원회는 4 월드 트레이드 센터 및 다른 타워의 자금 조달을 허용하기로 투표했다.[70] 실버스틴은 13억 6천만 달러 상당의 리버티 채권을 판매하려 했으나,[71] 2010년 12월, 지방채 시장의 불안정성으로 인해 채권 발행을 연기했다.[72][73] 2011년 9월, PANYNJ는 타워에 대한 수정된 자금 조달 계획을 발표했으며,[82][83] 2011년 11월에 리버티 채권을 판매하기 시작했다.[84][85]

건물은 2011년 초, 주당 평균 1개 층의 속도로 건설되었으며,[79][80] 철골 구조가 먼저 건설되고 콘크리트 코어와 외부 커튼월이 건설되었다.[79] 2012년 2월 16일, 건물 건설 크레인 중 하나의 케이블이 끊어져 철골 빔이 떨어졌으나, 심각한 부상은 없었다.[87][88] 건물의 상부 구조는 2012년 6월 26일 탑핑 아웃되었다.[90][91]

건물의 지하실은 2012년 말 허리케인 샌디 동안 침수되었지만,[93] 2013년 6월 1일까지 구조 철골과 콘크리트가 완성되었고, 2013년 9월에 건설 펜스가 제거되었다.[94] 건물은 2013년 11월 13일, 그리니치 스트리트의 인접 구역과 함께 개장했다.[95][96] 4 월드 트레이드 센터는 건설에 16억 7천만 달러가 소요되었으며, 보험금 지급 및 리버티 채권으로 자금을 조달했다.[98]

2. 1. 9.11 테러 이전

4 월드 트레이드 센터는 뉴욕 로어 맨해튼의 금융 지구에 위치한 새로운 세계 무역 센터 단지의 일부였다. 이 건물은 그리니치 가 150번지에 있었으며, 서쪽의 그리니치 가, 북쪽의 코틀랜트 가, 동쪽의 처치 가, 남쪽의 리버티 가에 접해 있었다.

2. 2. 9.11 테러와 그 이후

9·11 테러 당시 세계 무역 센터의 쌍둥이 빌딩이 파괴되면서 잔해가 인근 건물들을 파괴하거나 심각하게 손상시켰으며, 여기에는 원래의 4 월드 트레이드 센터도 포함되었다.[18] 건물의 남쪽 2/3가 파괴되었고, 남은 북쪽 부분은 남쪽 타워의 붕괴로 인해 사실상 파괴되었다. 이후 재건축을 위해 구조물이 철거되었다.

9·11 테러 당시 이 건물의 상품 거래소에는 지하에 30,200,000 온스의 은화와 379,036 온스의 금화가 있었다.[19] 지하에 있던 금화의 가치는 약 2억 달러로 추산되었다.[20] 2001년 11월까지 금화의 대부분이 제거되었으며,[20] 트럭들은 손상되지 않았지만 버려진 다운타운 허드슨 튜브 구역을 통해 지하에서 금화를 운송했다.[21] 노바 스코샤 은행 소유의 많은 금화는 2002년에 구매되어 프로페셔널 코인 그레이딩 서비스에 의해 재포장되어 수집가들에게 재판매되었다.[22]

2. 3. 재건 계획

래리 실버스타인은 2001년 7월 PANYNJ로부터 원래의 세계 무역 센터를 임대했다.[23] 그의 회사 실버스타인 프로퍼티스는 9·11 테러 이후에도 부지에 대한 임대료를 계속 지불했다.[24] 테러 이후 몇 달 동안 건축가와 도시 계획 전문가들은 부지 재건축 아이디어를 논의하기 위해 회의와 포럼을 열었다.[25] 2003년 2월, 건축가 다니엘 리베스킨트가 새로운 세계 무역 센터의 마스터 플랜 설계를 위한 공모전에서 우승했다.[26][27]

2006년 5월, 마키 후미히코가 새로운 4 세계 무역 센터 설계를 담당하게 되었고, 노먼 포스터 남작와 리처드 로저스는 각각 2 WTC와 3 WTC의 건축가로 선정되었다.[33][34] 2006년 9월, 2, 3, 4 세계 무역 센터의 계획이 발표되었다.[35][36] 4 세계 무역 센터는 당초 61층, 288m 높이의 건물로 계획되었으나, 이후 297m로 변경되었다.[35][37][38]

프로젝트의 일환으로 원래 세계 무역 센터를 위해 폐쇄되었던 코틀랜드 스트리트는 3 WTC와 4 WTC 사이에 재건축될 예정이었다.[45] 이 거리는 결국 야외 통로로 재건축되었다.[47] 2, 3, 4 WTC의 최종 설계는 2007년 9월에 발표되었다.[48][49]

세계 무역 센터 부지에서는 경기 침체로 인해 1 월드 트레이드 센터와 이 4 월드 트레이드 센터만이 먼저 착공되었다. 2013년 11월 13일에 완공식이 거행되었다.

2. 4. 건설 과정

2007년, 뉴욕·뉴저지 항만청(PANYNJ)은 3 WTC와 4 WTC의 기초를 형성할 부지 건설을 시작했다.[53] 이 과정에는 부지 주변에 슬러리 월을 건설하는 작업이 포함되었다.[54] PANYNJ는 2007년 말에 실버스틴 프로퍼티스에 부지를 넘겨주기로 했으나,[55] 2008년 2월 17일에 부지를 넘겨주면서 마감일보다 48일 늦어져 1,440만 달러의 벌금을 지불했다.[57][58][55]

PANYNJ와 실버스틴 간의 분쟁은 2008년 말까지 계속되었는데, 실버스틴은 PANYNJ가 부지 주변의 장벽을 철거하지 않아 타워의 기초를 세울 수 없게 되었다고 주장했다. 2008년 12월, 중재 위원회는 PANYNJ가 실버스틴에게 추가로 2,010만 달러를 빚지고 있다고 판결했다.[64]

2007-2008년 금융 위기와 대침체로 인해 2009년 5월, 실버스틴은 PANYNJ가 2 WTC와 4 WTC의 건설 자금을 지원해 줄 것을 원했지만, PANYNJ는 4 WTC에 대한 자금 지원만 제공하려 했다.[65][66] 2010년 11월, 뉴욕 주 위원회는 4 월드 트레이드 센터 및 다른 타워의 자금 조달을 허용하기로 투표했다.[70] 실버스틴은 13억 6천만 달러 상당의 리버티 채권을 판매하려 했으나,[71] 2010년 12월, 지방채 시장의 불안정성으로 인해 채권 발행을 연기했다.[72][73] 2011년 9월, PANYNJ는 타워에 대한 수정된 자금 조달 계획을 발표했으며,[82][83] 2011년 11월에 리버티 채권을 판매하기 시작했다.[84][85]

건물은 2011년 초, 주당 평균 1개 층의 속도로 건설되었으며,[79][80] 철골 구조가 먼저 건설되고 콘크리트 코어와 외부 커튼월이 건설되었다.[79] 2012년 2월 16일, 건물 건설 크레인 중 하나의 케이블이 끊어져 철골 빔이 떨어졌으나, 심각한 부상은 없었다.[87][88] 건물의 상부 구조는 2012년 6월 26일 탑핑 아웃되었다.[90][91]

건물의 지하실은 2012년 말 허리케인 샌디 동안 침수되었지만,[93] 2013년 6월 1일까지 구조 철골과 콘크리트가 완성되었고, 2013년 9월에 건설 펜스가 제거되었다.[94] 건물은 2013년 11월 13일, 그리니치 스트리트의 인접 구역과 함께 개장했다.[95][96] 4 월드 트레이드 센터는 건설에 16억 7천만 달러가 소요되었으며, 보험금 지급 및 리버티 채권으로 자금을 조달했다.[98]

3. 건축

4 월드 트레이드 센터는 높이 298m[98][132][134][118], 사무 공간은 210,000m2이다.[119]

==== 디자인 ====

상단 창문들이 허드슨 강을 비추고 있다. 원 월드 전망대에서 촬영


외관은 각 층의 전체 높이에 걸쳐 있는 유리 패널로 된 커튼월이다.[79] 외관은 너비 1.5m이고 높이가 4m 또는 4.3m인 유리 패널로 구성되어 있다.[101] 외관의 대부분은 반사 유리로 만들어졌지만, 로비는 투명 유리로 만들어졌다.[120] 5개의 최하층은 기계층이며 좁고 수직인 루버가 있다. 국립 9.11 메모리얼을 마주보는 타워의 서쪽 외관에는 루버가 없다.[98] ''뉴욕 데일리 뉴스''는 마키 앤 어소시에이츠가 건물의 디자인이 "기념관에 경의를 표하도록" 하기를 원했다고 썼다.[97] 자로스, 바움 앤 볼스(Jaros, Baum & Bolles)는 MEP 엔지니어였다.[121]

''엔지니어링 뉴스-레코드(Engineering News-Record)''에 따르면, 마키 앤 어소시에이츠는 4 WTC를 "추상적인 조각적 존재감을 가진 미니멀리스트 타워"로 설계했다.[79] 7층에서 46층까지는 각 층이 4,100m2에 걸쳐 있으며, 평행사변형의 형태인 세계 무역 센터 부지의 형태를 반영한다. 48층에서 63층까지는 각 층이 3,300m2를 차지하며, 사다리꼴 평면이다.[79] 평행사변형의 두 둔각에는 외관을 따라 깊은 홈이 있다.[98] 최상층에는 펜트하우스 사무실이 있다.[122]

설계는 일본의 마키 후미히코가 선정되었다.

==== 구조 ====

건물의 구조 기술은 레슬리 E. 로버트슨 Associates가 담당했다.[123] 타워의 기초는 기반 암반까지 내려가는 콘크리트 기초로 구성되어 있다. 부지 대부분의 암반이 21m 깊이에 있지만, 남동쪽 모서리에는 돌개구멍이 있어 최후 빙기 동안의 침식으로 인해 암반이 34m까지 내려간다.[124] 현재 타워의 기초는 슬러리 벽으로 둘러싸여 있다.[54] 슬러리 벽은 부지 남동쪽 모서리를 제외하고는 암반에 고정되어 있다.[124]

DCM Erectors는 건물의 상부 구조에 사용할 강철을 제조했다.[125][126] 상부 구조는 23,000t 무게의 강철 프레임으로 구성되어 있다. 또한 건물에는 76,000 m3의 콘크리트와 15,000t의 철근이 사용된다. 타워 중앙에는 기계 장비, 계단 및 엘리베이터를 포함하는 철근 콘크리트로 만들어진 기계 코어가 있다.[79] 쉰들러는 건물의 엘리베이터를 제조했으며, 엘리베이터는 분당 550m 속도로 작동한다.[127][128]

==== 내부 ====

4 월드 트레이드 센터의 6개 층은 소매점으로 사용되며, 지상층과 그 위 3개 층, 지하 2개 층을 포함한다.[79] 소매 공간은 건물 동쪽 부분에 위치하며, 이탈리(Eataly)를 비롯한 다양한 상점들이 입점해 있다.[129] 이 공간은 지하 쇼핑몰 및 연결 통로를 통해 세계 무역 센터 교통 허브를 거쳐 PATH와 뉴욕 지하철로 연결된다.[95][130]

Church Street의 소매점 정면 및 동쪽 입구


건물 지상층 로비는 2층 높이로, 천장 높이는 14m이다.[130][132] 로비는 건물 서쪽 부분에 위치하며 9·11 메모리얼을 마주보고 있다.[98][133] 로비는 나무 들보 천장, 흰색 화강암 바닥,[95] 스웨덴 흑색 화강암 벽으로 마감되어 있다.[98][133] 니시노 고조의 조각품 ''Sky Memory''가 로비 천장에 설치되어 있는데,[134][135] 총 215kg 무게의 7개 티타늄 트러스 조각으로 구성되어 있다.[120] ''Sky Memory''는 폭 30m, 바닥에서 6.7m 높이에 설치되어 있다.[120][135] 거리 예술가 WhIsBe의 2.1m 높이 곰 조각품 ''Vandal Gummy''도 로비에 전시되어 있다.[136] 이반 나바로는 로비 에스컬레이터 하단 근처에 LED 조각품을 디자인했다.[137] 로비에서 이어지는 3개의 복도에는 나무 패널 벽에 비디오 아트가 전시되어 있다.[131][138] ''월스트리트 저널''은 4 WTC의 로비가 "뉴욕에서 부피가 가장 큰 로비가 될 것"이라고 평가했다.[138]

3. 1. 디자인

4 월드 트레이드 센터는 높이 298m[98][132][134][118], 사무 공간은 210,000m2이다.[119]

외관은 각 층의 전체 높이에 걸쳐 있는 유리 패널로 된 커튼월이다.[79] 외관은 너비 1.5m이고 높이가 4m 또는 4.3m인 유리 패널로 구성되어 있다.[101] 외관의 대부분은 반사 유리로 만들어졌지만, 로비는 투명 유리로 만들어졌다.[120] 5개의 최하층은 기계층이며 좁고 수직인 루버가 있다. 국립 9.11 메모리얼을 마주보는 타워의 서쪽 외관에는 루버가 없다.[98] ''뉴욕 데일리 뉴스''는 마키 앤 어소시에이츠가 건물의 디자인이 "기념관에 경의를 표하도록" 하기를 원했다고 썼다.[97] 자로스, 바움 앤 볼스(Jaros, Baum & Bolles)는 MEP 엔지니어였다.[121]

''엔지니어링 뉴스-레코드(Engineering News-Record)''에 따르면, 마키 앤 어소시에이츠는 4 WTC를 "추상적인 조각적 존재감을 가진 미니멀리스트 타워"로 설계했다.[79] 7층에서 46층까지는 각 층이 4,100m2에 걸쳐 있으며, 평행사변형의 형태인 세계 무역 센터 부지의 형태를 반영한다. 48층에서 63층까지는 각 층이 3,300m2를 차지하며, 사다리꼴 평면이다.[79] 평행사변형의 두 둔각에는 외관을 따라 깊은 홈이 있다.[98] 최상층에는 펜트하우스 사무실이 있다.[122]

설계는 일본의 마키 후미히코가 선정되었다.

3. 2. 구조

건물의 구조 기술은 Leslie E. Robertson Associates가 담당했다.[123] 타워의 기초는 기반 암반까지 내려가는 콘크리트 기초로 구성되어 있다. 부지 대부분의 암반이 21m 깊이에 있지만, 남동쪽 모서리에는 돌개구멍이 있어 최후 빙기 동안의 침식으로 인해 암반이 34m까지 내려간다.[124] 현재 타워의 기초는 슬러리 벽으로 둘러싸여 있다.[54] 슬러리 벽은 부지 남동쪽 모서리를 제외하고는 암반에 고정되어 있다.[124]

DCM Erectors는 건물의 상부 구조에 사용할 강철을 제조했다.[125][126] 상부 구조는 23,000t 무게의 강철 프레임으로 구성되어 있다. 또한 건물에는 76,000 m3의 콘크리트와 15,000t의 철근이 사용된다. 타워 중앙에는 기계 장비, 계단 및 엘리베이터를 포함하는 철근 콘크리트로 만들어진 기계 코어가 있다.[79] 쉰들러는 건물의 엘리베이터를 제조했으며, 엘리베이터는 분당 550m 속도로 작동한다.[127][128]

3. 3. 내부

4 월드 트레이드 센터의 6개 층은 소매점으로 사용되며, 지상층과 그 위 3개 층, 지하 2개 층을 포함한다.[79] 소매 공간은 건물 동쪽 부분에 위치하며, 이탈리(Eataly)를 비롯한 다양한 상점들이 입점해 있다.[129] 이 공간은 지하 쇼핑몰 및 연결 통로를 통해 세계 무역 센터 교통 허브를 거쳐 PATH와 뉴욕 지하철로 연결된다.[95][130]

건물 지상층 로비는 2층 높이로, 천장 높이는 14m이다.[130][132] 로비는 건물 서쪽 부분에 위치하며 9·11 메모리얼을 마주보고 있다.[98][133] 로비는 나무 들보 천장, 흰색 화강암 바닥,[95] 스웨덴 흑색 화강암 벽으로 마감되어 있다.[98][133] 니시노 고조의 조각품 ''Sky Memory''가 로비 천장에 설치되어 있는데,[134][135] 총 215kg 무게의 7개 티타늄 트러스 조각으로 구성되어 있다.[120] ''Sky Memory''는 폭 30m, 바닥에서 6.7m 높이에 설치되어 있다.[120][135] 거리 예술가 WhIsBe의 2.1m 높이 곰 조각품 ''Vandal Gummy''도 로비에 전시되어 있다.[136] 이반 나바로는 로비 에스컬레이터 하단 근처에 LED 조각품을 디자인했다.[137] 로비에서 이어지는 3개의 복도에는 나무 패널 벽에 비디오 아트가 전시되어 있다.[131][138] ''월스트리트 저널''은 4 WTC의 로비가 "뉴욕에서 부피가 가장 큰 로비가 될 것"이라고 평가했다.[138]

4. 입주 현황

4WTC는 전망대가 있는 68층과 기계실인 72층, WTC몰의 지하층을 제외한 대부분의 층이 사무용 오피스로 사용된다. 미국 경기 둔화 등으로 현재 임차된 오피스는 적어 공실률이 40% 정도이다.

층수입주 업체
72기계실
69~71컨밴션 센터, 오피스, 레스토랑
68전망대
4~67오피스
2~3로비
1로비
B2~B1WTC 몰



원 월드 트레이드 센터의 반사가 비치는 서쪽 및 남쪽 파사드


가장 먼저 입주한 임차인은 뉴욕·뉴저지 항만청(PANYNJ)과 시 정부였다.[103] 뉴욕시 정부는 581642㎡ 규모의 공간을 임대했다.[104] 뉴욕·뉴저지 항만청은 본사로 약 600766㎡를 임대했으며,[105][104] 2015년 맨해튼 그래머시 공원의 225 파크 애비뉴 사우스에서 이전했다.[106] 4 WTC가 개장했을 때, 로어 맨해튼의 사무실 공간에 대한 수요가 비교적 낮았다.[107][108] 실버스틴은 빈 공간을 행사를 위해 임대했으며, 각 층당 하루 5만 달러를 청구했다.[109][110] 월 스트리트 저널에 따르면 여기에는 슈퍼볼 광고, 2014년 영화 ''애니''의 영화 촬영, 와인 시음 행사가 포함되었다.[110]

2015년 7월까지 이 타워는 62% 임대되었다.[111] 스포티파이가 미국 본사로 62층부터 72층까지 임대할 것이라는 2017년 2월 발표와 그해 7월의 후속 확장 발표로 인해 4 월드 트레이드 센터는 완전 임대되었다.[112][113] 뉴욕 메츠 방송을 담당하는 스포츠넷 뉴욕은 본사를 1271 애비뉴 오브 아메리카스에서 4 WTC의 83000㎡ 시설로 이전했다.[114] 4 WTC의 스포츠넷 뉴욕 스튜디오는 또한 NFL 네트워크의 뉴욕시 스튜디오로도 사용되며, 아침 프로그램 ''굿모닝 풋볼''을 진행한다.[115]

래리 실버스틴의 손자 코리 실버스틴이 운영하는 비영리 단체인 실버 아트 프로젝트는 2020년 28층에 28개의 예술 스튜디오를 열었다.[116][117] 25개의 스튜디오는 연례 지원 과정을 통해 선정되어 각 스튜디오를 무료로 사용하는 프로그램의 예술가들을 위해 예약되어 있으며, 나머지 3개의 스튜디오는 프로그램의 멘토를 위해 사용된다.[117]

5. 사회적 의의

건물이 건설 중일 때, 데이비드 W. 둔랩은 《뉴욕 타임스》에 4 WTC를 "뉴욕 시민들이 들어본 적 없는 가장 큰 고층 건물"이라고 썼다.[139] 《월스트리트 저널》은 로비가 "월드 트레이드 센터 기념관에 웅장한 정면을 제공한다"고 썼으며, 로비 디자인의 효과는 "곧 금융 지구의 중심에 자리 잡을 건물로서는 흥미롭게 차분하다"고 평했다.[138] 타워 개장 당시, 다니엘 리베스킨트는 "WTC 부지는 12년간의 논쟁과 건설을 거쳐 우리 모두가 바라던 모습, 즉 도시, 특히 뉴욕의 모든 위대한 점을 세상에 보여줄 장소가 되었다"고 썼다.[140]

5. 1. 경제적 측면

5. 2. 문화적 측면

4 WTC는 단순한 사무용 건물을 넘어, 예술 스튜디오를 유치하고 다양한 행사를 개최하며 로어 맨해튼의 문화적 활력을 더하는 공간으로 자리매김하고 있다.[140] 9.11 메모리얼과 조화를 이루는 디자인은 과거의 아픔을 기억하고 미래를 향해 나아가는 뉴욕 시민들의 정신을 반영한다. 건물이 건설 중일 때, 데이비드 W. 둔랩은 《뉴욕 타임스》에 4 WTC를 "뉴욕 시민들이 들어본 적 없는 가장 큰 고층 건물"이라고 썼다.[139] 《월스트리트 저널》은 로비가 "월드 트레이드 센터 기념관에 웅장한 정면을 제공한다"고 썼으며, 로비 디자인의 효과는 "곧 금융 지구의 중심에 자리 잡을 건물로서는 흥미롭게 차분하다"고 평했다.[138]

6. 갤러리



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